Bij de aankoop van een woning of bedrijfspand komt meer kijken dan alleen een koopcontract. De notaris stelt de leveringsakte op, zorgt voor de juridische overdracht en registreert het eigendom in het Kadaster. Wij controleren of alles juridisch klopt, zoals de eigendomssituatie, erfdienstbaarheden en hypotheekrechten. Zo weet u zeker dat u veilig en zorgeloos eigenaar wordt.

Een hypotheekakte is een verplicht notarieel document dat wordt opgesteld wanneer u een hypotheek afsluit voor de aankoop van een woning. De notaris bespreekt de inhoud met u en zorgt voor ondertekening door alle betrokken partijen, waarna de akte wordt ingeschreven bij het Kadaster. In de akte staan onder andere de hoogte van de lening, het onderpand, de rente en de aflossingsvoorwaarden. Ook voor het opstellen van een onderhandse geldleningsovereenkomst – bijvoorbeeld bij een lening tussen familieleden of bij particuliere financiering – kunt u bij de notaris terecht. Wij zorgen ervoor dat alle afspraken duidelijk en rechtsgeldig worden vastgelegd, zodat latere misverstanden of conflicten worden voorkomen.

Wilt u een woning of bedrijfspand splitsen in meerdere appartementen? De notaris stelt dan een splitsingsakte en splitsingstekening op, waarin precies wordt vastgelegd welk gedeelte van het gebouw bij welk appartementsrecht hoort. Zo wordt het mogelijk om de afzonderlijke delen afzonderlijk te verkopen, verhuren of financieren.

Voor het vestigen van beperkte rechten, zoals opstalrechten of erfdienstbaarheden, is een notariële akte vereist. De notaris legt nauwkeurig vast welke rechten en plichten gelden voor beide partijen, zodat de afspraken juridisch bindend zijn en toekomstige geschillen worden voorkomen.